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Les + du bien
Belle rénovavtion.
Assainissement neuf.
Electricité aux normes.
DPE C
Description
Située entre La Feuillie et Gournay-en-Bray et à 45 minutes de Rouen centre,
Venez découvrir cette jolie maison normande vivable de plain-pied rénovée avec soins.
Elle vous propose au rez-de-chaussée : une cuisine équipée et aménagée ouverte sur une grande pièce de vie, une arrière cuisine, un grand cellier, une salle de douches, un wc et grande chambre.
A l'étage : grâce à l'arrivée de l'eau et de l'électricité, vous pourrez aménager tout l'espace en chambres, wc et salle de bains.
Côté extérieur, vous disposerez d'un garage attenant, un atelier, un abri de jardin et une charreterie. Il ne manque qu'une terrasse pour profiter pleinement du jardin.
Assainissement individuel aux normes.
A visiter sans tarder !!!
JEREMIE VICTOR - Agent commercial - RSAC DIEPPE N° 891 549 990 -BIAS IMMOBILIER
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BIAS IMMOBILIER BUCHY : Jeremie VICTOR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 891549990
Chambres
3
Salles d'eau
1
Terrain
1278 m²
Surface
140.00 m²
Détails pièces
Séjour/salon et cuisine ouverte sur carrelage. 40m2
Arrière cuisine sur parquet flottant. 8m2
Pièce à définir 5mx2m, sur parquet flottant. 11m2
Salle de douche sur carrelage. 7m2
WC suspendu sur carrelage. 1.70m2
Chambre 1 sur parquet flottant. 19m2
Buanderie + locale technique sur dalle béton. 6m2
Chambre sur parquet flottant. 20m2
Grande pièce ouverte séparée par charpente. 25m2
Fiche Technique
L'essentiel
Type:Individuelle
Surface habitable: 140.00m²
Séjour: 40m²
surface terrain:1278 m²
Nombre de pièces:6
Année de construction:1952
état interieur: En excellent état
Exposition:Sud-Est
Taxe foncière:540€
Estimation des coûts d’énergie: 1640.00€/an min 2280.00€/an max
À savoir
WC indépendant:OUI
Stationnement interne:1
Stationnement externe:4
Nombre de terrasses: 0
Chauffage: Electrique - Individuel
Chauffe eau:Électrique
Cuisine:Aménagée et équipée - Américaine
Ouvertures:Double vitrage
Cave:Non
Sous sol:NON
Diagnostics énergétiques
Obligatoire à la vente depuis novembre 2006 et à la location depuis juillet 2007, le diagnostic de performance énergétique (DPE) permet lors de l’achat ou de la location d’un bien immobilier d’avoir une information, tant sur la consommation d'énergie du bien que sur les émissions de gaz à effet de serre qui y sont liées.
Depuis le 1er juillet 2021, le diagnostic de performance énergétique devient pleinement opposable, alors qu'il n'avait qu'un caractère informatif jusqu'alors.
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